ÇAYCUMA DAİRE FİYATLARI

Sevgili Korhan kardeşim, daire fiyatları konusundaki  benim paylaşımıma istinaden yazısında yorum yapmış.

Artışların enflasyon, kur ve Filyos liman kaynaklı olduğunu belirtmiş.

Biraz eksik bilgi vermiş,

Bahsi geçen konuların tamamı son 3-4 yıldır ülke genelinde oluşan durumlar.

Lakin Çaycuma'daki fiyatların artış başlangıçı 8-9 yıl önce oluşmuştur ve ülkede daire fiyatları normal iken, sadece Çaycuma'da daire fiyatları artmış.

Bartın ve Devrek gibi muadillerimizle aynı giden fiyatlar, iki yıl ićinde Devrek ve Bartın gibi muadillerinin bir buçuk iki katı olmuştur.

Bahsi geçen enflasyon, o dönem sadece Çaycuma ilçemize muhsus bir sunni enflasyon şeklidir.

Ve yaklaşık 8-9 yıldır Çaycuma'lıların aldıkları dairelere bir buçuk iki kat fazla para vermek zorunda kalmıştır.

Tabi ki bu durum sadece daire alanları etkilememiştir.

Ülkede konut kredilerinin 0.69'larda olduğu, insanların kira öder gibi kredi taksidi ödeyerek ev sahibi olduğu bir dönemde, fahiş şekilde artan fiyatlar ile pek çok Çaycumalı'nın ev sahibi olma şansı elinden alınmıştır.

O dönemlerde ülkemizde kredi çekip ev sahibi olanlar,

Şimdilerde 3-5 bin TL kredi taksidi ödeyip ev sahibi olurken,

Bu hakkı elinden alınan insanlar şu anda 8-10 binleri gecen kiralar ödeyerek ekonomik savaşa devam ediyorlar ve bu saatten sonra bir daha 8-10 yıl önceki şartları bulmaları zor görünüyor.

Bu olayın Çaycuma'ya verdiği bir diğer kayıpta Çaycumalı gurbetçilerimiz.

Para kazandıkça yada emekliliğine yakın Çaycuma'dan daire alan yerli gurbetçilerimiz,

Çaycuma'daki fiyatları görünce, Silivri, Çerkeş, Bursa gibi bulundukları yerlerden daire alıp, tamamen oraya yerleşmişler ve Çaycuma'ya dönmemişlerdir. 

Normal şartlarda Çaycuma ile bulundukları yerdeki daire fiyatları aynı iken,

Çaycuma da iki katına yakın olması onların bulundukları yerde daire olmasına vesile olmüştur.

Çaycuma'da bir daire fiyatına, bulundukları yerde iki daire yada Çaycuma'nın yarı fiyatına bir daire aldıklarını, herkes gibi Korhan kardeşimde biliyor.

Gurbetçilerimizin Çaycuma'ya geri gelmemişi de,

Gerek Çaycuma'daki Çaycumalı sayısı,

Gerekse ilçenin sosyolojik durumu açısından üzücüdür ve ciddi bir kayıptır.

Bu artış döneminde ülkede ne enflasyon, ne yüksek faiz vardı, nede Filyos'ta gaz bulununca, bölgeye hareket getiren yığılma yoktu.

Çaycuma'da suni bir fiyat artışı yapılmıştır ve bunun nasıl olduğu ve nedenleri tek başına bir yazıda ancak anlatılabilir.

İlk fırsatta bu konuda bir yazı yazarım.

Bir diğer konuda, Çaycuma'da inşaat sektörünün lokomotif olması konusu.

Hiç kimseye iş yapmayın yada inşaat yapmayın demiyorum.

Türkiye'nin ve bölgemizin şartlarına göre fahiş denilebilecek rakamlarda daire satmaktan vazgeçin diyorum.

Bu ülkenin heryerinde mantıklı denilebilecek rakamlar ile daire yapılabiliyor.

Çaycuma'dada yapılabilir.

İllaki fahiş bir kazanç elde etmek mi lazım? 

Hiç kimsenin sıkıntı yapmasına gerek yok,

Fiyatlar normale gelsede, inşaat sektörü Çaycuma'da asla durmaz.

İşte o zaman bakarız,  normal kâr marjı ile hangi firmalar daire yapmaya devam edecek.

Bu fiyat politikaları ile Çaycuma'da binlerce insanın daire alma şansı ellerinden alındı.

Çaycumalı yerli gurbetçilerimizin, Çaycuma'ya geri dönmesi engellendi ve alabilenlere de bir buçuk iki kat fiyatlarla daire satıldı.

Takipçilerim bilir, ben bu konuya her dönem değindim.

Lakin hiçbirşey değişmedi.  

Artık yeter!

Çaycuma'ya ve Çaycuma insanına böylesine zarar veren bir konuya arada bir değinmek yetmiyor.

Bu konuyu en sıcak şekli ile düzelene kadar gündemde tutacağım.

Bundan sonra temel atacak firmalar,

Çaycuma'ya özel fiyatlarla değil,

Ülke standartlarındaki fiyatlar ile satış yapacaklarının hesabını yapsınlar.

Ankara'da 10 dairede kazanılan paraları,

Çaycuma'da iki dairede kazanma dönemi kapanmalıdır ve kapanacaktır... "Beton"