TOKİ -ÇAYCUMA VE RANT MI? PES!!!
Çaycuma ilçemiz büyümeli diyoruz.
Nüfus artmalı sözlerini söylüyoruz.
Sonuç ne?
İstenilen seviye yakalanamıyor.
Çaycuma ilçesinin nüfusu bugün 32.000 bin rakamına çıkmış.
Peki kaç yılda bu sayıya ulaşmışız.
Sayın Bülent Kantarcı, başkanın dönemini mukayese edersek.
Son 12 yıldır başkan.
İki dönem seçildi ve görevini tamamladı.
Şimdi üçüncü dönemi adına iki yılını doldurdu.
Peşine 15 yıl tamamlanacak.
On iki yıl süren yerel çalışma hayatını bilen bir gazeteci olarak değerlendiriyorum.
On iki yıl önce ilçe nüfusu kaç dersek.
İlçe merkezi 26 400 civarındaymış.
Bugün için ise 32 000 rakamına yaklaşmış.
Toplamda 6000 artış görünüyor.
Yüzdeye vurursak % 20 rakamına bile erişmiyor.
Yeterli mi?
Değil.
Bize göre nüfusun artması gerekir.
Vadi bölgesi Zonguldak’ın parlayan yıldızı.Birçok yatırımı içerisinde barındırıyor.
Halen daha ilavelerle yeni yatırımlar peş peşe geliyor.
Fakat nüfus yerinde sayıyor.
Altı bin sayısında bir artış.
Gurbetçileri saymıyorum.
Gurbetçiler ilçenin altın yumurtlayan tavuğu.
Ülke ekonomisinin üstünde zenginler.
Eskisi kadar ilçelerine ve kırsala yatırım yapıyorlar mı?
Orası tartışılır.
Artık gurbetçilerimizde yaşadıkları Alman topraklarından gayrimenkul alımı yapıyorlar.
Zaten gurbetin üçüncü nesli memleket değil, Avrupa rüyası ile yaşıyor.
En azından çoğunluğu olarak adlandırabiliriz.
Çifte vatandaşlık olmasını kendi adıma kabul edilebilir buluyorum.
En azından yaşadıkları yerde söz sahibi olma adına vatandaşlık almalarını değerli buluyorum.
Gurbetçilerimiz tabi ki ilçe adına söz sahibi olarak önemli ekonomik katkı veriyorlar.
Bunu sadece Çaycuma adına değil.
Devrek ve Gökçebey ölçeğinde değerlendirebiliriz.
Yaz sezonu ile birlikte vadi bölgesi gurbetçi yönünden turizm patlaması yaşıyor.
Bunu havaalanı uçuşları ile tescil edebiliriz.
Karayolunu hesaba bile katmadım.
Aslında şuraya gelmek istiyorum.
Çaycuma ilçemizde geçtiğimiz hafta Belediye Başkanı Bülent Kantarcı’nın TOKİ ile tespitleri vardı.
TOKİ için haksız rekabet yapıyor.
İhtiyaç sahibine satış yapmıyor.
Rant elde ediliyor.
Konutlar boş duruyor gibi bazı tespitlerde bulunuldu.
Bu durumu rakamlarla belirterek bazı verileri kamuoyu ile paylaştı.
Ben kendi adıma Kantarcı başkanın dediklerine katılmıyorum.
TOKİ gerçekten bir mucizeye imza atıyor.
Çaycuma ilçemizde TOKİ konutları ile bir büyüme sağlanmıştır.
Bloklar peş peşe hayata geçmiştir.Birinci etap tamamlanmıştı.
İkinci etap tamamlanacaktır.
En azından şurası birgerçekki daha önce Çaycuma ilçemize tek köprü ile giriş varken.
Şimdi TOKİ sayesinde ikinci köprümüz hayata geçmiştir.
Kantarcı başkan sayesinde Boğaziçi ( İst.) andıran yaya köprüsütamamlanmıştır.
Çaycuma ilçemizin büyümesine TOKİ lokomotif olmuştur.
Yer gösterdiğin an, altyapı olanakları hazırsa, TOKİ bu talepleri hiç karşılıksız bırakmıyor.
Çaycuma ilçemize TOKİ geldiğinde, Başkan Kantarcı’yı bu çalışma adına tebrik etmiştim.
Kutlamıştım.Belki Çaycuma ilçemizde konut fiyatları çok yüksek artışa geçmiştir.
Değerli olmuştur.Bunun nedeni yerel yönetimin imar alanlarını daha açmaması.
Çoğaltmaması.Değerli yerlerin konut alanı olarak ilan edilmemesi.
Yatırım olanaklarının artırılmaması.
Yeni yaşam alanlarını belirlenmemesi.
TOKİ öncelikle 2+1 ve 3+1 konutlarla vatandaşa olanak sunuyor.
Konut adına 2+1 (dar gelirli vatandaşlar için)3+1 (orta gelirli vatandaşlar) adına seçenek sunuluyor.
Kura sistemi var.
Başvuru var.
Her Türk vatandaşının katılma hakkı var.
Bildiğim kadar ile ilçe ve il merkezli başvuru yapılabiliyor.
Bu konuda kontrol var.
Dar gelirli konutlar için beş yıl satılmaması şerhi var.
Yani o kadar da rant sistemi yokdüşüncesindeyim.
Oto kontrol var.
TOKİ’den daha önce konut almış bir vatandaşımız ise başvuru yapamıyor.
Aslında TOKİ Çaycuma konutları ilçe merkezi ile bütünleşmeli.
Yeni projelerle pekçok TOKİ konutları etap etap hayata geçmeli.
TOKİ sayesinde Çaycuma önemli bir nüfus artışına sahne olmalı.
İnanıyorum ki TOKİ Çaycuma konutları ile ilçe merkez birleşecektir.
BEUN Çaycuma kampusu içinde TOKİ konutları bir şanstır.
Evet Çaycuma merkez ve mahallelerinde konut fiyatları belki düşecektir.
Düşmeli.
Bugün Çaycuma ilçemizde konut fiyatları çok yüksek.
Kiralar aldı başını gidiyor.
Gurbetçiler zaten konutlarını bir ay kullanıyor.
Konutlar atıl durumda.
Başkan Kantarcı, ilçe nüfusunu artıracak seksen bin nüfusa hitap edecek imar çalışması hazır ve nazır diyor.
Hani nerede?
Nede binalar yükselmiyor.
Neden yatırımcı gelmiyor.
Konutlar peş peşe yapılmıyor.
Rekabet olsun ki herkes konut alabilsin.
İnşaat sektörü çok açgözlülük yapmamalı.
Bence TOKİ bu konuda inşaatçılara herkes kendine gelsin mesajını çok güçlü veriyor.
Ayrıca Çaycuma ilçemizde caddelerde gezerken halkla birçok görüşme yaptım.
İşyeri sahipleri ile bire bir görüştüm.Çaycuma içesinin nüfusu artırılsın istenmiyor.
Çok daha büyük potansiyel olması deniliyor.
Küçük olsun, benim olsun. Kontrol edilebilir olsun mantığı öne çıkıyor.
Bunu da yerel yönetimin Başkan Kantarcı’nın istediği söyleniyor.
Bilemiyorum. Bugün böyle bir görüş verdim:
Başkan Kantarcı, şimdi bana diyecektir ki, Zonguldak merkez nüfusu neden eriyor?
Neden göç veriyorsunuz? Bunu çözemediniz.
Çaycuma ilçesini mi, çözeceksiniz diyebilir.
Haklıdır.
Zonguldak merkezide çözeceğiz.
Çaycuma ilçe bizim altın bölgemiz.
Zonguldak’ın lokomotifi olacak.
Başkan Kantarcı, buna set olmamalı, engel hiç olmamalı.
Baraj oluşturmamalı.
Çaycuma ilçemiz adına TOKİ rant değil, rantın önüne set oluşturur.
İnşallah TOKİ Çaycuma ilçemizde çok daha konutları ve yaşam alanlarını peş peşe hayata geçirecektir.
Geçirmelidir.
Derdimizi anlatabilmişizdir.
Şimdilik nokta.
